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全国首套房贷款利率连续22个月上涨
2018-11-20 11:47   人民网 审核人:
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网络赌博,除了最普遍的智能手机之外,还有耳机音箱、键鼠外设、智能穿戴、物联网、车联网、智能家居等都采用了蓝牙作为无线传输。行情12月07日【广西IT前线今日报道】惠普Pavilion14-AL131TX搭载第七代英特尔#174;酷睿i5-7200U处理器,采用KabyLake架构,运用成熟的14纳米工艺,功耗较第六代更低。二、前海人寿整改完成后,保监会将对整改情况以及落实暂停开展万能险新业务的情况进行核查,根据核查情况决定是否恢复前海人寿开展万能险新业务。行情12月07日【广西IT前线今日报道】惠普Pavilion14-AL131TX搭载第七代英特尔#174;酷睿i5-7200U处理器,采用KabyLake架构,运用成熟的14纳米工艺,功耗较第六代更低。

据调查,2014年中国移动医疗市场规模为28.4亿元,预计2015年从事医疗O2O领域的企业将达到42.3亿元,其中,移动医疗和理疗保健呈集中爆发式发展。所以,这是我们的耻辱,为什么?说明你没有把精力放在你最该干的事情上。  这出略显荒诞的讽刺剧里,围绕一共出现了28个男人,其中有两任法庭庭长、两任法院院长、两任县长、两任市长、两位省委书记,一个司机,一个厨子,一个杀猪匠。以下为李彦宏内部信全文:《勿忘初心不负梦想》各位百度同学:一月份的贴吧事件、四月份的魏则西事件引起了网民对百度的广泛批评和质疑。

受此供需缺口的影响,煤价大幅上涨,比今年年初水平高出了70%有余。罗索夫还解释,一般说来,羚羊的角都是竖直往上生长,像这样弯曲着下垂生长而且如此对称的角他还是第一次碰见。行情12月07日【广西IT前线今日报道】惠普Pavilion14-AL131TX搭载第七代英特尔#174;酷睿i5-7200U处理器,采用KabyLake架构,运用成熟的14纳米工艺,功耗较第六代更低。  文/新浪财经意见领袖专栏(微信公众号kopleader)专栏作家徐高    供给侧改革是2016年宏观政策的主轴,年内主要经济任务均围绕“去产能、去库存、去杠杆、降成本、补短板”这五大任务展开。

有涨有跌!

融360统计数据显示,至今年10月份,全国首套房贷款利率连续22个月上涨。不过,北京首套房和二套房贷款平均利率环比均出现下降。

与此同时,北京10月份二手房成交量为8879套,继2月份后再次低于万套,成交量环比下降41.9%。受成交量降低等原因影响,近期多家银行放款速度较快,还有个别银行下调了贷款利率。

全国首套房贷款利率

连续22个月上涨

根据融360统计数据,10月份全国首套房贷款平均利率为5.71%,相当于基准利率1.165倍,

较9月份环比上升0.18%;同比去年10月份首套房贷款平均利率5.30%,上升7.74%。值得注意的是,至今年10月份,首套房贷款利率已连续22个月出现上涨。

在监测的全国35个城市533家银行中,有27家银行分(支)行首套房贷款利率上升,占比5.07%,较前一个月增加10家银行分(支)行;有19家银行分(支)行下调利率,利率高位回调银行数量增加16家;此外,有486家银行分(支)行首套房贷款利率持平,占比91.18%。

有126家银行首套执行基准利率上浮10%;156家银行首套执行基准利率上浮15%;140家银行首套执行基准利率上浮20%;36家银行首套执行基准利率上浮25%;29家银行首套执行基准利率上浮30%。

二套房方面,10月份房贷平均利率为6.07%。533家银行分(支)行中,仅有20家银行二套房房贷利率执行基准上浮10%,22家银行执行基准上浮15%,其余银行均上浮20%及以上。

北京首套、二套房贷款

平均利率微降

其中,北京首套房和二套房贷款平均利率环比均出现下降。融360数据显示,11月13日,北京首套房贷款平均利率为5.47%,较上期环比下降0.36%;二套房贷款平均利率为5.90%,环比下降0.17%。

在北京地区监测的30家银行中,有24家银行执行基准上浮10%,有2家银行执行基准上浮15%,有2家银行执行基准上浮20%,1家银行执行基准上浮30%,另有1家银行分(支)行停贷。在二套房方面,28家银行执行基准利率上浮20%,另有1家银行执行基准上浮30%。整体情况稳定。

《证券日报》记者日前走访了北京地区10余家银行,其中,中行、农行、建行、交行、工行、中信、华夏、光大、招商、北京银行、南京银行等多家银行分支行的工作人员表示,目前首套房实行基准利率上浮10%的贷款利率政策。在本报记者走访的银行中,仅有浦发银行等个别银行首套房贷款利率为基准利率上浮15%或以上。

某股份制银行上个月将首套房贷款利率从上浮15%下调至上浮10%,该行某位个贷经理表示:“在征信良好,收入满足条件的前提下,贷款人通过办理信用卡等途径升级为高级客户,即可申请首套房基准利率上浮10%。”

除此之外,还有个别银行年底下调贷款利率争抢客源。某外资行客户经理告诉《证券日报》记者:“目前我行首套房贷款利率为基准利率上浮10%,二套房贷款利率为基准利率上浮11%。与中资行不同,客户即使没有敲定房源,也可以先申请住房贷款进行预审批,这样做可以提前锁定利率,即使后期利率继续上浮也不受影响,尤其是对于二套房的客户非常合适。”

在放款速度方面,根据本报记者的统计,一般在批贷后3天至30天不等。以某股份制银行为例,个贷经理表示:“近期在我行办理住房贷款的客户非常少,放款速度很快,资料齐全审批通过的话,最快3天就能放款。”在某国有大行,工作人员则称:“批贷后5-10个工作日放款”。在另一家国有大行,工作人员表示:“近期成交量小,放款速度较为平稳,走完程序,大概一周左右放款。”

北京10月份二手房成交量

再次低于万套

近期北京地区各银行放款速度稳定甚至加快与10月份整体成交低迷有一定关系。

中原地产研究中心统计数据显示,上个月,北京二手房成交8879套,继2月份后再次低于万套,成交量环比下降41.9%。与此同时,北京新房成交2738套,尽管多个限竞房项目入市,但成交持续低迷。

在某大型房产中介,工作人员向《证券日报》记者解释道:“受9月份公积金政策收紧的影响,部分网签提前,当周成交井喷,透支了部分10月份的成交。同时公积金新政对于后期的房地产市场有不少抑制作用,整体二手房市场相比前几个月有所降温。”

与此同时,10月份北京市二手房挂牌均价为63613元/平方米,环比下跌0.66%,挂牌价连续2月下跌。

近日,上海链家《关于上海链接调整佣金收费标准的说明》称,自2018年11月15日起,上海链家地产将服务中介费上调至房屋成交价的3%,其中:买方2%,卖方1%。这一《说明》让北京的二手房市场再起波澜,不少购房者询问房产中介近期是否也有涨价计划。

据《证券日报》记者了解,目前北京链家目前的收费比例为购房总价2.2%的居间代理费加上购房总价0.5%的担保服务费。本报记者致电链家客服获悉,目前调高服务费的仅上海地区,其他城市和地区还未接到通知。

央行最新数据显示,10月份居民按揭贷款增加3730亿元,环比下跌13.44%,同比小幅上涨0.55%,略高于去年同期,按揭贷款增量规模已连续3个月下跌。

11月2日,央行发布的《中国金融稳定报告》中也提到:合理管控个人住房贷款增长,加强居民消费贷款管理,防止资金挪用与购房行为,刚性需求得到保护,投机炒房行为被抑制。

(责任编辑:梁艳)

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